아파트 3베이(bay), 4베이(bay) 구조란?(구조에 따른 장단점)

아파트 햇빛이 들어오는 공간

분양 모델 하우스에서 아파트에 대한 설명을 들을 때 Bay(베이)라는 말을 자주 듣게 됩니다. 베이(Bay)는 건축학적 의미로 '건물의 기둥과 기둥 사이의 공간'으로 이들 공간 중에서 햇빛이 들어오는 공간을 의미합니다. 즉, 전면 발코니를 기준으로 건물의 기둥과 기둥 사이 공간 중 햇빛이 들어오는 공간이라고 생각하시면 됩니다. 여기서 공간은 거실과 방을 의미하며 2베이는 그 개수가 2개, 3베이는 3개, 4베이는 4개가 있다는 것을 뜻합니다.

우리나라의 경우 1990년까지는 2베이 구조가 대부분이었지만 2000년대 이후 대부분의 아파트가 3베이나 4베이로 되어 있습니다. 요즘에도 2베이 구조가 있기는 하지만 주로 작은 평수에 적용 됩니다. 각각의 베이마다 특징들이 있기 때문에 아파트나 주택을 알아볼 때 이런 특징과 장단점을 알아야지 자신의 라이프 스타일에 맞는 집을 선택하는데 많은 도움이 될 것 입니다. 

2베이(bay)

2베이 구조

2베이는 햇빛이 드는 방향에 거실1+방1이 배치된 구조를 말합니다. 보통 하나의 엘리베이터를 사이에 두고 2세대가 마주 보고 있는 계단식 아파트에서 볼 수 있고 요즘에는 비교적 작은 평형에서 볼 수 있는 구조입니다.

현관에 들어서면 거실이 한눈에 들어와 개방감이 좋은 장점이 있는 반면, 거실과 큰방을 제외한 방들은 햇빛이 잘 들지 않아 어둡고, 현관에서 거실이 바로 보여 사생활이 침해될 수 있다는 단점이 있습니다. 또한 주방과 거실 간 공간이 뚜렷하지 않아서 활용도가 떨어집니다.

3베이(bay)

3베이 구조

3베이는 햇빛이 들어오는 방향에 거실1+방2가 배치된 구조를 말합니다. 각각의 방들이 나란히 붙어있지 않고 각각 떨어져 있기 때문에 가족 간의 사생활이나 소음 문제에서 보다 유리합니다. 또한 통풍과 환기가 잘 되고, 개방감이 뛰어나서 거실이 넓어 보이는 장점이 있습니다.  

하지만 방 하나는 거실의 반대편에 위치하므로 채광이 좋지 않고 서비스 면적이 4베이에 비해서 좁습니다. 또한 4베이에 비해 주방이 상대적으로 작은 단점이 있습니다.

4베이(bay)

4베이 구조

4베이는 햇빛이 들어오는 방향에 거실1+방3가 배치된 구조를 말합니다. 방과 거실 모두 햇빛이 잘 들기 때문에 채광 효과가 가장 우수하며 겨울철 난방비 절감에도 유리합니다. 그리고 모든 방과 거실의 창문을 통해서 바깥 풍경을 볼 수 있고 서비스 면적으로 주어지는 발코니를 확장하면 공간 증대 효과가 큰 장점이 있습니다. 또한 창문이 양방향으로 되어 있어 환기와 통풍에 유리합니다.

하지만 방이 서로 붙어 있어서 가족 간의 사생활 침해에 불리하며 방의 면적이 3베이에 비해 작은 단점이 있습니다. 또한 모든 방과 거실이 한쪽 방향만 볼 수 있어서 조망의 다양성이 부족합니다.

현대식 아파트 구조

오늘은 베이(bay)의 뜻이 무엇이고 2베이, 3베이, 4베이에 대한 각각의 특징과 장단점에 대해서 살펴보았습니다. 베이마다 다양한 특징이 있기에 자신의 용도에 맞는 구조를 선택해야 될 것 같네요.